Wszczęcie egzekucji i ujawnienie tego faktu w księdze wieczystej nie może być uznane za przypadek nabycia prawa przez czynność prawną..

Uprawnienie do obniżenia ceny (wynagrodzenia) przewidziane art. 560 § 1 k.c. można realizować tylko w sytuacji, gdy sprzedawca (wykonawca) nie usunie wady niezwłocznie i bez nadmiernych niedogodności dla kupującego (zamawiającego). Zawiadomienie o wadzie stwarza zatem sprzedawcy (wykonawcy) możliwość usunięcia wady i uniknięcia w ten sposób obniżenia należnego wynagrodzenia.