1. Częściowe lub całkowite oddalenie powództwa spółdzielni (przedsiębiorstwa) prowadzącej działalność gastronomiczną o zasądzenie od osoby prowadzącej zakład gastronomiczny należności z tytułu zryczałtowanej odpłatności może wchodzić w grę w przypadku uznania za sprzeczną z prawem lub z zasadami współżycia społecznego umowy, w której osoba ta zobowiązała się do nadmiernego świadczenia w wyniku przyjęcia

Powództwo z art. 231 § 1 k.c. może być wytoczone także przeciwko takiemu właścicielowi, który sam uzyskał tytuł własności nieruchomości na podstawie art. 231 § 1 k.c., jako jej posiadacz samoistny, w okresie objętym dochodzonym roszczeniem.