W przypadku decyzji kasacyjnej organu odwoławczego z powodu uchybień proceduralnych, kluczowe jest, aby organ pierwszej instancji dopełnił wszelkich niezbędnych czynności dowodowych i wyjaśnień prawnomaterialnych, zanim podejmie decyzję dotyczącą zgodności robót budowlanych z przepisami urbanistycznymi.

Zgodnie z art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dla uznania, że nieruchomość jest zbędna na cel wywłaszczenia, nie jest konieczne, aby bezpośrednio na niej urządzono planowane obiekty rekreacyjne. Wystarczające jest, aby funkcjonowała jako część większego obszaru, gdzie cel wywłaszczenia został zrealizowany poprzez inne, powiązane ze sobą inwestycje rekreacyjne. Teza od Redakcji

Odstąpienie od wymogu uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie specustawy jest możliwe tylko wtedy, gdy inwestycja ma bezpośredni, realny i istotny związek z przeciwdziałaniem COVID-19. Głównym celem inwestycji nie może być działalność komercyjna, a organy nadzoru budowlanego mają prawo kontrolować przestrzeganie prawa budowlanego także w przypadku takich inwestycji. Teza od Redakcji

Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej musi być poprzedzona wnikliwym zbadaniem konieczności ingerencji w prawo własności, uwzględniając zasady proporcjonalności i niezbędności oraz rozważeniem mniej dotkliwych alternatyw dla właścicieli nieruchomości. Teza od Redakcji

W przypadku inwestycji budowlanych deklarowanych jako służące przeciwdziałaniu COVID-19, wyłączenie stosowania przepisów Prawa budowlanego wymaga wykazania, że głównym i bezpośrednim celem inwestycji jest przeciwdziałanie pandemii, a komercyjny cel przedsięwzięcia nie może być uzasadnieniem dla nieprzestrzegania wymogów formalno-prawnych określonych w Prawie budowlanym. Teza od Redakcji

Decyzja o warunkach zabudowy nie musi zawierać szczegółowych danych weryfikacyjnych dotyczących udziału powierzchni biologicznie czynnej, a minimalne odległości obszaru analizowanego mogą być przekroczone, jeśli jest to uzasadnione konkretnymi okolicznościami i nie narusza zasady dobrego sąsiedztwa.