Uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który wprowadza różnorodne przeznaczenia terenów w ramach jednej strefy funkcjonalnej, nie narusza zasady równości i proporcjonalności, o ile jest uzasadnione istniejącymi uwarunkowaniami zagospodarowania oraz potrzebami ochrony środowiska (art. 28 ust. 1 w zw. z art. 32 ust. 1 Konstytucji RP, w zw. z art. 140 K.c.).

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności nie następuje w przypadku, gdy nieruchomość jest zabudowana budynkiem, w którym powierzchnia użytkowa części mieszkaniowej nie przewyższa powierzchni użytkowej części usługowej i w związku z tym budynek taki nie może być kwalifikowany ani jako budynek mieszkalny jednorodzinny, ani jako budynek