Postępowanie aktualizacyjne opłaty z tytułu użytkowania wieczystego podlega umorzeniu na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy zmieniającej tylko wtedy, gdy nie zostało skutecznie wszczęte przeciwko wszystkim użytkownikom wieczystym przed dniem 1 stycznia 2019 roku, natomiast decyzje o umorzeniu postępowania na podstawie tego artykułu podlegają kontroli sądownictwa administracyjnego.

W sytuacji, gdy postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste zostało wszczęte po 5 października 2018 r., lecz wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłaty nie zostały skutecznie doręczone wszystkim współużytkownikom wieczystym nieruchomości przed 1 stycznia 2019 r., decyzja o umorzeniu postępowania aktualizacyjnego, wydana na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy zmieniającej

Zgodnie z art. 4 ust. 1 nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, istotne są tu dwie daty: 5 października 2018 roku i 1 stycznia 2019 roku. Jeśli procedura dotycząca zmiany rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości została rozpoczęta po 5 października 2018 roku, ale informacje o nowej wysokości opłaty nie zostały dostarczone wszystkim osobom mającym prawo do użytkowania wieczystego

Postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste, niezakończone przed wejściem w życie ustawy o przekształceniu praw użytkowania wieczystego w prawo własności, podlega umorzeniu na podstawie art. 4 ust. 2 ww. ustawy, jeśli nie doszło do skutecznego doręczenia wypowiedzenia dotychczasowej wysokości tej opłaty wszystkim współużytkownikom wieczystym nieruchomości przed dniem 1 stycznia