Opłaty pobierane przez spółdzielnię mieszkaniową od osób posiadających tytuł prawny do lokali, opisane w art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie stanowią „przychodów ze sprzedaży” w rozumieniu art. 4a pkt 10 ustawy o CIT i nie są uwzględniane przy ustalaniu tytułu „małego podatnika” dla skorzystania z obniżonej stawki 9% podatku dochodowego od osób prawnych.

Transakcja przeniesienia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, przy czym strony mogą zrezygnować z przysługującego zwolnienia podatkowego, wybierając opodatkowanie dostawy podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w lokalu użytkowym przez współwłaścicielkę nie prowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedaż nie odbywa się w ramach samodzielnie wykonywanej działalności gospodarczej wnioskodawczyni.

Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków na budowę infrastruktury oczyszczalni ścieków, przy zastosowaniu prewspółczynnika opartego na ilości dostarczonej wody i oczyszczonych ścieków, jako bardziej miarodajnego dla specyfiki prowadzonej działalności, zgodnie z dominującą wykładnią prawa i orzecznictwem.

Przekazanie nieruchomości gruntowych niezabudowanych przez jednostkę samorządową na rzecz Skarbu Państwa w zamian za odszkodowanie stanowi odpłatną dostawę towarów, która, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, gdyż nieruchomości te są terenami rolnymi, niebędącymi terenami budowlanymi.

Rozliczenia salda między franczyzobiorcą a franczyzodawcą związanego z punktami lojalnościowymi nie stanowią dostawy ani świadczenia usług do opodatkowania VAT. Udzielenie rabatu, skutkujące ceną 1 gr za towar, jest dostawą opodatkowaną na podstawie faktycznego wynagrodzenia.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu realizacji inwestycji, jako że związane z nią wydatki nie służą czynnościom opodatkowanym, a realizacja zadania mieści się w zakresie zadań własnych gminy wskazanych w art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Kwota wierzytelności z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego, odpowiadająca kosztom budowy lokalu mieszkalnego, korzysta z zaniechania poboru podatku, ale już kwoty dotyczące miejsca postojowego i odstępnego nie spełniają warunków przewidzianych w rozporządzeniu Ministra Finansów i podlegają opodatkowaniu.

Wniesienie aportem nieruchomości gruntowej, za które wydane są udziały spółki, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, lecz nie uprawnia do odliczenia podatku naliczonego, gdy nieruchomość będzie wykorzystywana do czynności zwolnionych z VAT.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, udzielonego na cele mieszkaniowe, skutkuje powstaniem przychodu z innych źródeł, niemniej przychód ten korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, jeżeli spełnione są warunki wynikające z rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.

Gmina, która nie może przypisać całości wydatków związanych z instalacją OZE wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego przy zastosowaniu prewspółczynnika zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT.

Podział spółki przez wydzielenie działalności związanej z nieruchomością do nowo utworzonej spółki, przy zachowaniu dotychczasowego podziału udziałów, nie powoduje powstania zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile zarówno majątek przejmowany jak i pozostający stanowią zorganizowane części przedsiębiorstwa (ZCP), zgodnie z art. 24 ust. 5 pkt 7 i ust. 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż towarów w modelu dropshippingu dokonywana od dostawcy z kraju trzeciego do klienta w Polsce stanowi odpłatną dostawę towarów, lecz nie podlega opodatkowaniu VAT w Polsce, gdyż miejscem świadczenia jest kraj wysyłki towarów (Chiny). Obowiązek wystawienia faktury oraz ewidencji przy użyciu kasy fiskalnej nie zachodzi w niniejszym przypadku.

W przypadku umowy zamiany nieruchomości między Skarbem Państwa a osobą fizyczną, podatnikiem podatku VAT jest Powiat, jako reprezentant Skarbu Państwa, mimo że Skarb Państwa nie posiada statusu podatnika VAT. Zamiana nieruchomości jest opodatkowaną odpłatną dostawą towarów.

Zwrot części rat kredytowych na podstawie ugody z bankiem nie stanowi przychodu podatkowego według art. 11 ust. 1 ustawy PIT, gdyż nie prowadzi do trwałego przysporzenia majątkowego kredytobiorcy, a zatem jest neutralny podatkowo.

Odszkodowanie wypłacone posiadaczowi gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, jako rekompensata za rekultywację gruntów oraz szkody w uprawach rolnych w wyniku inwestycji budowlanej, jest wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umowy pożyczki zwolnione z podatku od towarów i usług, podlegają wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC. Pobór tego podatku jest niezasadny, a ewentualnie pobrany podatek podlega zwrotowi.

Sprzedaż nieruchomości nieopodatkowana lub zwolniona z VAT podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, co zgodnie z art. 4 ustawy obciąża kupującego.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości rolnej, która nie utraciła charakteru rolnego wskutek tej transakcji, może korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile w wyniku sprzedaży teren nie jest przeznaczony na inne cele niż rolnicze.

Odpłatne odprowadzanie ścieków przez Gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Gmina może odliczać VAT od wydatków inwestycyjnych korzystając z prewspółczynnika według metody ilościowej, która lepiej odzwierciedla wykorzystanie inwestycji niż metoda określona w Rozporządzeniu Ministra Finansów.

Wynagrodzenie z tytułu dostawy energii powinno być fakturowane zgodnie z wynikiem kalkulacji rozliczenia całego okresu, niezależnie od chwilowo ujemnych cen. W przypadku ujemnej wartości rozliczenia, odbiorca energii świadczy usługę odbioru, za którą należy wystawić fakturę VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdy realizowana inwestycja ma charakter całkowicie ogólnodostępny, publiczny i nieodpłatny oraz nie jest powiązana z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Kosztami uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w spółce przekształconej mogą być pierwotne wydatki na objęcie udziałów w spółce pierwotnie przekształconej, pomniejszone o wypłaty, lecz nie obejmują one wartości zysków zatrzymanych jako kapitał zapasowy.

Rabat przedsprzedażowy przy świadczeniu telekomunikacyjnych usług w zestawach może być przyznawany jedynie na opłaty za warianty podstawowe, bez obejmowania opcji dodatkowych, zgodnie z art. 29a ust. 1 i ust. 7 pkt 2 ustawy o VAT.