Określając wartość nieruchomości przed uchwaleniem planu miejscowego, zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, należy brać pod uwagę faktyczny sposób wykorzystania nieruchomości, a nie jej potencjalne możliwości zagospodarowania.

Bezpieczeństwo ruchu drogowego jest uzasadnioną przesłanką odmowy uzgodnienia lokalizacji inwestycji przez zarządcę drogi, szczególnie kiedy planowana budowla może potencjalnie stwarzać zagrożenie, nawet jeżeli lokalizacja spełnia minimalne wymogi odległości określone w przepisach prawa.