Zaświadczenie o samodzielności lokalu nie może być wydane, gdy lokal powstaje poprzez przebudowę sprzeczną z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który zawiera zakaz przebudowy budynków w danym obszarze.

Skargę kasacyjną oddalono. Uznano, że dochodziło do niezgodnych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działań w ramach przebudowy budynku. Zaświadczenie o samodzielności lokalu nie mogło zostać wydane, co wynikało z naruszenia przepisów ustawy o własności lokali oraz planistycznych ograniczeń.