Rokowania, o których mowa w art. 124 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie muszą spełniać standardów przewidzianych w kodeksie cywilnym i mogą być uznane za przeprowadzone nawet w przypadku braku woli zawarcia umowy ze strony właściciela nieruchomości.

Zrealizowanie celu wywłaszczenia nieruchomości wymaga wykazania funkcjonalnego związku istniejącej na niej infrastruktury z celem pierwotnym. W przypadku wątpliwości, zwrot nieruchomości pozostaje możliwy, chyba że zostanie dowiedzione, iż infrastruktura była integralną częścią osiedla mieszkaniowego.

Decyzja kasacyjna organu II instancji, stosującego art. 138 § 2 kpa, jest dopuszczalna tylko wtedy, gdy nie można uzupełnić postępowania dowodowego zgodnie z art. 136 kpa; NSA dopuścił możliwość uzupełnienia dowodów w postępowaniu odwoławczym, eliminując zbędne przedłużania postępowania.