Władztwo planistyczne gminy, określone w art. 1 ust. 2 pkt 7 oraz ust. 3 u.p.z.p., obejmuje kompetencję do samodzielnego określania przeznaczenia terenów i sposobów ich zagospodarowania, zawsze w kontekście równowagi między interesem publicznym a interesami prywatnymi. Ograniczenia prawa własności, wprowadzane przez plan miejscowy, muszą być zatem uzasadnione analizami ekonomicznymi, środowiskowymi

Nakaz rozbiórki może być nałożony na następcę prawnego inwestora samowoli budowlanej, nawet jeżeli nie jest on obecnym właścicielem nieruchomości, na której znajduje się obiekt, pod warunkiem że nie istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające skarżącemu wykonanie tego obowiązku.