Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2c prawa budowlanego, budowa wiaty o powierzchni do 50 m² na działce, na której znajduje się dom mieszkalny lub która jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, nie wymaga zdobycia pozwolenia na budowę. Warunek obowiązuje, o ile na każdy tysiąc metrów kwadratowych działki przypada nie więcej niż dwie takie wiaty. Decydującym aspektem w rozróżnieniu wiaty od innych budowli