Stwierdzenie warunków zabudowy bez dostatecznego uzasadnienia poczynionych odstępstw od średnich wskaźników parametrów zabudowy w obszarze analizowanym narusza zasadę zachowania ładu przestrzennego i skutkuje koniecznością uchylenia decyzji administracyjnych.

Odmowa stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej jest uzasadniona, gdy kontrolowana decyzja była już przedmiotem kontroli sądu administracyjnego, który oddalił skargę, oraz gdy nie doszło do naruszenia prawa, które było podstawą wydania tej decyzji.