Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane, tylko właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu, jak definiuje to art. 3 pkt 20 tej ustawy, posiadają przymiot strony w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na budowę

Prawidłowe usytuowanie budynku mieszkalnego względem granicy działki musi być zgodne z przepisami techniczno-budowlanymi, w szczególności z § 12 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Nieprzestrzeganie tych wymogów może skutkować nałożeniem obowiązku rozbiórki części budynku celem doprowadzenia budowy do stanu zgodnego z prawem.