Odstępstwo od wartości wskaźnika powierzchni zabudowy może być dopuszczone, o ile ma podstawę w ustaleniach analizy urbanistyczno-architektonicznej, a projekt decyzji o warunkach zabudowy musi być sporządzony przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia, o których mowa w art. 60 ust. 4 Upzp.