W przypadku stwierdzenia wykonania robót budowlanych pomimo wstrzymania ich wykonania postanowieniem, na podstawie art. 50a pkt 1 Prawa budowlanego, organ nadzoru budowlanego obowiązany jest nakazać rozbiórkę całego obiektu budowlanego wykonanego w warunkach samowoli budowlanej.

Skoro abuzywne postanowienie podlega wyłączeniu bez jednoczesnego wprowadzenia w jego miejsce tożsamego mechanizmu, a ponadto, jeżeli z uwagi na eliminację abuzywnego postanowienia zachodzi niemożność rozliczenia umowy, nie ma możliwości określenia wysokości głównego zobowiązania pozwanego, gdyż niemożliwe pozostaje określenie rat kapitałowo-odsetkowych, to prawnie niemożliwe jest utrzymanie umowy.