Stan zgodności z prawem w rozumieniu art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego oznacza nie tylko zgodność z przepisami prawa administracyjnego materialnego z zakresu prawa budowlanego (tj. z zatwierdzonym projektem budowlanym lub innymi warunkami pozwolenia na budowę, albo z dokonanym zgłoszeniem), ale również zgodność z przepisami określającymi ład przestrzenny na danym terenie - w tym ustaleniami miejscowego