Zniesienie wspólności praw do nieruchomości ma na celu wyjście z mogącego rodzić spory stanu wspólności z zapewnieniem każdemu z współuprawnionych możliwie korzystnych dla niego warunków rozwiązania węzła wspólności. Dlatego pierwszeństwo przyznaje się sposobowi zgodnie wybranemu przez współuprawnionych (art. 622 k.p.c.), a w razie braku zgody między nimi pierwszeństwo ma podział rzeczy wspólnej (art

W związku z tym, że zarówno w świetle art. 235 § 2 k.c., jak i art. 5 i 8 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, odrębna własność budynku jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym gruntu, nie można wnosić o przynależności użytkowania wieczystego gruntu do określonej osoby na podstawie prowizorycznej przynależności do tej osoby własności

Błędne uzasadnienie podjętych decyzji, powielone w pisemnym uzasadnieniu zaskarżonego wyroku może oznaczać zarówno brak poprawności merytorycznej, jak i wady procesowe. Do tak wyartykułowanego opisu naruszenia można odnieść się jedynie w ten sposób, że Sąd pierwszej instancji zasadnie uznał, że nie ma podstaw do kwestionowania poprawności procesowej zaskarżonej decyzji.