Przepis art. 713 kodeksu Napoleona należy odnieść także do sytuacji, w których właściciel nieruchomości nie jest znany. Skarb Państwa, domagając się wpisania go jako właściciela w księdze wieczystej, powinien wykazać, że w okresie obowiązywania art. 713 k.N. stał się właścicielem nieruchomości, która nie miała właściciela lub jej właściciel nie był znany. Obowiązek ten dotyczy udowodnienia podstawy