Na tle art. 348 k.c. trzeba wskazać, że istotne znaczenie ma rzeczywiste przeniesienie posiadania przez wydanie nieruchomości a nie stwierdzenie tego faktu w dokumencie - protokole. Sama zmiana posiadacza następuje w sferze faktycznej przez odmienne władanie nieruchomością i stanowi czynność realną, a nie czynność prawną. Nie wyklucza to jednak sporządzania przez posiadacza ustępującego i obejmującego