Ze względu na to, że postępowanie o wpis w księdze wieczystej zmierza do zarejestrowania zaistniałego zdarzenia prawnego, nie ma potrzeby uzależnienia skuteczności cofnięcia skargi na orzeczenie referendarza od zgody pozostałych uczestników postępowania (art. 512 § 1 i art. 203 § 3 w związku z art. 13 § 2 k.p.c.).

Posiadanie majątku, w szczególności nieruchomości, z reguły przemawia przeciwko przyznaniu stronie całkowitego zwolnienia od kosztów sądowych. Jednakże samo posiadanie majątku w postaci nieruchomości nie determinuje odmowy, gdyż konieczne jest odniesienie się do uzyskiwanych dochodów i czerpanych pożytków.

Przekształcenie w użytkowanie wieczyste terminowego prawa zabudowy, ustanowionego na podstawie rozporządzenia Rządu Rzeszy z dnia 15 stycznia 1919 r. o prawie zabudowy, wymagało decyzji organu gospodarki mieszkaniowej (§ 8 rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 26 stycznia 1962 r. - Dz. U. 1962, Nr 15, poz. 67 - w sprawie zmiany niektórych praw gmin do gruntu na prawo wieczystego użytkowania

W okresie przed 1 lutego 1989 r. państwowe osoby prawne (w tym przedsiębiorstwa państwowe) wykonywały uprawnienia związane z własnością nieruchomości wprawdzie we własnym imieniu, ale na rzecz Skarbu Państwa, będącego jedynym dysponentem własności państwowej. Dlatego skutki prawne związane z posiadaniem w tamtym okresie przez przedsiębiorstwo państwowe nieruchomości, w tym nabycie służebności w drodze

Sporny grunt jako pokryty wodami powierzchniowymi płynącymi stanowi własność właściciela tych wód, tj. Skarbu Państwa, i nie podlega obrotowi cywilnoprawnemu (art. 14 ust. 1, 2 prawa wodnego).