W postępowaniu rejestrowym skarga kasacyjna przysługuje jedynie od postanowień sądu drugiej instancji w przedmiocie wpisu lub wykreślenia z rejestru podmiotu podlegającego rejestracji [art. 5191 § 3 k.p.c.]. Takim postanowieniem nie jest zaś postanowienie, którego przedmiotem jest zmiana wpisu w rejestrze.

Konsekwencją wyeliminowania z obrotu postanowienia sądu o założeniu księgi wieczystej powinna być techniczna czynność sądu fizycznego wykreślenia z księgi wieczystej skutku nie istniejącego już orzeczenia, a więc wykreślenie wpisów bezprzedmiotowych, dokonanych w oparciu o nieprawomocne orzeczenie, które zostało wyeliminowane z obrotu prawnego a wniosek o założenie księgi wieczystej prawomocnie oddalony