Ograniczenie zakresu podmiotowego stosowania art. 44 ust. 11 zdanie drugie u.s.m. wyłącznie do członków spółdzielni nabywających od niej wyodrębniony lokal po spłaceniu wszystkich zobowiązań związanych z jego wybudowaniem i eksploatacją prowadzi do trudnego do uzasadnienia rozdźwięku pomiędzy sytuacją, w jakiej po ustanowieniu odrębnych własności lokali w budynku na konkretnej nieruchomości znajdą

O merytorycznej wartości opinii świadczy okoliczność, że została ona wykorzystana przy rozstrzyganiu o istocie sprawy i wydany z jej uwzględnieniem wyrok uprawomocnił się. Nie sposób jest podważać wartość opracowania z tej przyczyny, że po zgłoszeniu uwag i pytań do opinii jeden z jej autorów na rozprawie, ustnie dopowiadał na pytania i odnosił się do zarzutów zgłoszonych do opinii.