Przychody z wynajmu nieruchomości niezwiązanej z działalnością gospodarczą podlegają opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym; właściwą stawką jest 8.5% dla przychodów do 100 000 zł oraz 12.5% dla nadwyżki, pod warunkiem braku cech działalności gospodarczej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanych w związku z zakończeniem działalności spółki jawnej, nabytych formalnie aktem notarialnym, powstały przed upływem pięciu lat, powinien być opodatkowany jako przychód z działalności gospodarczej, niezależnie od wcześniejszego dziedziczenia udziałów.

Kwota uzyskana przez kredytobiorców na mocy ugody sądowej, będąca zwrotem wcześniej wniesionych środków do banku w ramach nienależnych rat kredytowych, nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, o ile nie związana jest z działalnością gospodarczą, a podejmowane przy tym działania nie mają charakteru zorganizowanego i zarobkowego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez właściciela nieprowadzącego działalności gospodarczej w tym zakresie oraz niepodejmującego środków zwiększających atrakcyjność nieruchomości, traktuje się jako zarządzanie majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię, dokonana przy podejmowaniu działań typowych dla działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, jako że Wnioskodawczyni działa jako podatnik VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Podatnik nie jest uprawniony do skorzystania z ulgi dla seniora, jeżeli w latach podatkowych, mimo zawieszenia, otrzymuje jednorazowe wypłaty świadczenia rentowego, co wyklucza zastosowanie zwolnienia na mocy art. 21 ust. 1 pkt 154 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Program motywacyjny prowadzony zgodnie z art. 24 ust. 11-11b ustawy o PIT, pozwala na odroczenie opodatkowania do momentu zbycia akcji, pod warunkiem ciągłości uzyskiwania przychodów określonych w art. 12 lub 13 ustawy o PIT, przy rozwiązaniu stosunku pracy moment dochodu przesuwa się na dzień nabycia akcji.

W zakresie realizacji inwestycji polegającej na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż realizowane czynności nie stanowią działalności gospodarczej ani nie są związane z opodatkowaną aktywnością.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości przez wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż nie towarzyszyły jej działania wykraczające poza zarząd majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości nie stanowi działalności gospodarczej, a przez to nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności dokonywane są w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, co wyłącza status podatnika VAT.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości przez wywłaszczenie, będącej wcześniej wykorzystywaną w działalności rolniczej, stanowi dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż osoba wywłaszczona działa jako zarejestrowany podatnik VAT.

Koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku obejmują także udokumentowane wydatki na nabycie poniesione przez spadkodawcę, niezależnie od okresu posiadania nieruchomości przez niego.

Sprzedaż parkingu wraz z gruntem podlega zwolnieniu od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, o ile nie stanowi pierwszego zasiedlenia ani nie nastąpiła przed upływem 2 lat od pierwszego zasiedlenia, przy braku wydatków na ulepszenia przekraczających 30% wartości początkowej.

Na stronie MF pojawił się komunikat informujący o upływie terminu ważności WIS wydanych do końca 2020 roku. Zgodnie z komunikatem MF: wszystkie WIS (jak również decyzje o zmianie WIS) wydane do 31 grudnia 2020 r. pozostają ważne do 1 stycznia 2026 r.

Krajowa Administracja Skarbowa (KAS) objęła działaniami audytowymi w zakresie środków publicznych 164 podmioty. Łączna kwota nieprawidłowości to ponad 117 mld zł. Audytem zostały objęte m.in. fundacje i stowarzyszenia.

Od 1 stycznia 2026 r. zmienią się wzory formularzy NIP-7 i ZAP-3. Wzory formularzy zostały dostosowane do zmian w przepisach podatkowych oraz mają uprościć i usprawnić obsługę zgłoszeń identyfikacyjnych i aktualizacyjnych NIP.

Faktyczne niewykorzystywanie nieruchomości w działalności gospodarczej nie jest okolicznością wyłączającą stosowanie najwyższej – gospodarczej – stawki podatku od nieruchomości. Do stosowania tej stawki wystarczy bowiem jedynie potencjalna możliwość wykorzystywania nieruchomości do działalności gospodarczej – wyrok NSA z 23 września 2025 r., sygn. akt III FSK 58/25.

Spółka niebędąca podatnikiem CIT nie może skutecznie zapłacić ze swojego rachunku bankowego zaliczki na PIT od udziału wspólnika z zysku tej spółki przekraczającej 1000 zł – wyrok NSA z 18 czerwca 2025 r., sygn. akt II FSK 1225/22.

Wydatki poniesione w związku ze zbyciem przedsiębiorstwa mogą generować podatek do odliczenia, jeżeli zbyte przedsiębiorstwo będzie dalej służyło do wykonywania przez zbywcę czynności opodatkowanych. Tak orzekł NSA w wyroku z 13 czerwca 2025 r., sygn. akt I FSK 621/22.

Mały przedsiębiorca powinien być przygotowany do KSeF na tyle wcześnie, by wdrożenie nowego systemu nie zakłóciło codziennej pracy firmy. Od kiedy mały przedsiębiorca powinien być przygotowany na KSeF? Na to pytanie odpowiada nasz ekspert w wideoporadzie. Zapraszamy do obejrzenia.

Od 1 stycznia 2025 r. przedsiębiorcy zatrudniający żołnierzy Obrony Terytorialnej (żołnierzy WOT) lub żołnierzy Aktywnej Rezerwy mogą korzystać z ulgi podatkowej w PIT i CIT. Przy rozliczeniu za 2025 rok przedsiębiorcy będą mogli odliczyć nawet 24 tys. zł, jeśli żołnierz pełni służbę od co najmniej pięciu lat. Ministerstwo Finansów przypomina jakie warunki należy spełnić, aby dokonać odliczenia.