Umowa pożyczki pomiędzy ojcem a córką, w której środki przekazywane są bezpośrednio na rachunek podmiotu trzeciego, nie spełnia warunków zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych określonych w art. 9 pkt 10 lit. b) ustawy, ze względu na brak właściwego udokumentowania przekazania pieniędzy na rachunek pożyczkobiorcy.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży nieruchomości jest możliwe tylko dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych posiadających pozwolenie na użytkowanie, spełniających funkcję zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Brak takiego pozwolenia wyłącza możliwość uzyskania zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 u.p.c.c.

Prawidłowe i terminowe złożenie deklaracji PCC-3 oraz uiszczenie podatku według właściwej stawki 0,5% wyklucza zastosowanie sankcyjnej stawki 20% od pożyczki udzielonej w formie gotówkowej, gdy w chwili zawarcia umowy środki znajdują się na terytorium RP.

Podstawę opodatkowania budowli dla potrzeb podatku od nieruchomości, w przypadku ich nieamortyzowania przez spółki osobowe, stanowi ich wartość rynkowa, zgodnie z art. 4 ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, co wyklucza zastosowanie wartości początkowej do amoryzacji.

Naczelny Sąd Administracyjny uznaje, że dla budowli, od których spółka osobowa faktycznie nie dokonuje odpisów amortyzacyjnych, podstawą opodatkowania jest ich wartość rynkowa, określona na dzień powstania obowiązku podatkowego, w myśl art. 4 ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Metoda unikania podwójnego opodatkowania, o której mowa w art. 22 ust. 1 Konwencji między Rzecząpospolitą Polską a Królestwem Norwegii w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu, podpisanej w Warszawie dnia 9 września 2009 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 134, poz. 899), zmienionej Protokołem z dnia 5 lipca 2012 r. (Dz. U. z 2013

Na tak postawione pytanie odpowiada nasz ekspert. Zapraszamy do obejrzenia wideoporady.

10 grudnia 2025 r. Senat przyjął nowelizację ustawy o podatku od spadków i darowizn, która przewiduje m.in. możliwość przywrócenia terminu na zgłoszenie nabycia spadku lub darowizny w przypadku wystąpienia przyczyn losowych. Dzięki temu podatnicy, którzy nie dopełnili obowiązku w terminie z niezawinionych powodów, będą mogli skorzystać ze zwolnienia z podatku. Ustawa doprecyzowuje również moment powstania

Od 1 lutego 2026 r. zmianie ulegną zasady wystawiania faktur uproszczonych, dokumentujących czynności zwolnione z VAT. Nowe przepisy rozszerzają katalog danych wymaganych na fakturach uproszczonych, tak aby można było je wystawiać w KSeF. Zmiany wynikają z objęcia obowiązkiem e-fakturowania również podatników oraz transakcji zwolnionych z VAT, a także z wprowadzenia obowiązku identyfikowania nabywcy

Transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, lecz jest dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Kluczowym czynnikiem jest brak wyodrębnienia organizacyjnego i finansowego składników transakcji w przedsiębiorstwie zbywcy, co wyklucza klasyfikację jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od zakupionych usług doradczych, jeżeli zakupy te pozostają w bezspornym związku z czynnościami opodatkowanymi, tj. przy zamyśle bezpośredniej sprzedaży udziałów w spółce X przez obecnego właściciela, w logice neutralności VAT. Nie przysługuje ono przy sprzedaży pośredniej poprzez wspólnika.

Odpłatne usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków świadczone przez Gminę stanowią działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych poniesionych na instalacje fotowoltaiczne za pomocą pre-współczynnika metrażowego, który bardziej reprezentatywnie odzwierciedla specyficzne wykorzystanie infrastruktury wodociągowej i

Dzierżawa niezabudowanej części nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania nie podlega zwolnieniu z VAT jako wydzierżawianie na cele mieszkaniowe, gdy na działce nie znajdują się budynki mieszkalne, a sama dzierżawa dotyczy wyłącznie gruntu.

Usługi świadczone na rzecz alternatywnych funduszy inwestycyjnych przez osoby trzecie, obejmujące czynności zarządczo-administracyjne, mogą być zwolnione z opodatkowania VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 12 lit. a) i b) ustawy o VAT, jeżeli stanowią integralną całość funkcjonalności zarządzania funduszami.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu, stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina budująca przydomowe oczyszczalnie ścieków na terenie własnym nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego, ponieważ działalność ta nie stanowi wykonywania czynności opodatkowanych, a przedsięwzięcie nie jest wykonywane w celu osiągnięcia dochodu.

Gmina ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego zgodnie z zaproponowanym sposobem obliczenia proporcji, który najbardziej odpowiada specyfice prowadzonej działalności wodociągowej, pod warunkiem spełniania przesłanek pozytywnych oraz braku przesłanek negatywnych w rozumieniu art. 86 ustawy o VAT.

Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę A, finansowana w części dotacjami i wpłatami mieszkańców, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, a w konsekwencji gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu poniesionych wydatków.

Rekompensata otrzymywana przez spółkę od gminy za wykonywanie zadań w zakresie przewozu osób nie stanowi podstawy opodatkowania VAT, ponieważ nie jest związana bezpośrednio z ceną usług. Spółka nie ma obowiązku wystawiania faktur VAT, lecz możliwe jest dokumentowanie rekompensaty notą księgową.

Transakcja zbycia Nieruchomości B nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów VAT, a zatem jest opodatkowana podatkiem VAT jako standardowa dostawa towarów. Zbywca i nabywca mają możliwość złożenia oświadczenia o wyborze opodatkowania podatkiem VAT, rezygnując ze zwolnienia.

Sprzedaż terenów niezabudowanych, objętych decyzją o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenów budowlanych, nawet przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, niezależnie od powierzchni działek objętych decyzją.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz nieangażującą środków typowych dla działalności handlowej, jest uznawana za zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.