Przedawnienie rozpoczyna bieg dopiero od momentu, w którym roszczenie stałoby się wymagalne, gdyby dłużnik został wezwany do spełnienia świadczenia w najwcześniej możliwym terminie (art. 120 § 1 zdanie drugie k.c.), co jednak może nastąpić najwcześniej z chwilą powstania roszczenia

Spadkobierca pierwotnego nabywcy nie ma obowiązku zwrotu kwoty odpowiadającej udzielonej bonifikacie po waloryzacji, jeśli spadkobierca zbył lokal przed upływem okresu przewidzianego w art. 68 ust. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Art. 635 k.c. ma charakter dyspozytywny, a to oznacza, iż strony mogą odmiennie ustalić przesłanki oraz skutki wykonania prawa odstąpienia.