Organ administracji publicznej jest uprawniony do określenia przeznaczenia nieruchomości i sposobu jej zagospodarowania na podstawie przesłanek innych niż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jeśli taki plan nie obowiązuje.

Organ wykonawczy gminy może samodzielnie ustalić przeznaczenie nieruchomości bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bazując na analizie sąsiednich terenów i studium uwarunkowań, co nie narusza zasad prawidłowego gospodarowania mieniem komunalnym.

Podział nieruchomości, w ramach którego budynek mieszkalny nie zostaje w całości posadowiony na jednej działce, nie spełnia przesłanek określonych w art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Prawa budowlanego, co skutkuje odmową zatwierdzenia takiego podziału.

Podział nieruchomości w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego jest dopuszczalny pod warunkiem, że każdy z wydzielanych budynków może funkcjonować jako odrębny obiekt zgodnie z przepisami prawa budowlanego, przy czym projektowany podział nie musi obejmować pełnego wydzielenia całego budynku mieszkalnego na odrębne działki.

Wysłanie przez inwestora do właściciela nieruchomości pisma z propozycją porozumienia w sprawie założenia linii kablowej, które nie spotkało się z reakcją pozytywną, wyczerpuje wymóg przeprowadzenia rokowań zgodnie z art. 124 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Brak zgody właściciela zwalnia inwestora z obowiązku podejmowania dalszych negocjacji.

Skierowanie osoby wymagającej całodobowej opieki do domu pomocy społecznej odpowiedniego typu i zlokalizowanego jak najbliżej miejsca zamieszkania jest uzasadnione, chyba że okoliczności sprawy wskazują inaczej, co powinno być dokumentowane w ramach ustaleń faktycznych przyjętych przez odpowiednie organy administracyjne.