Decyzja administracyjna nie może być skutecznie zakwestionowana tylko z tego powodu, że organ nie zwrócił się o opinię dodatkowego biegłego, jeżeli ustalenie stanu faktycznego nie zostało wykazane jako wadliwe, oraz brak jest obowiązku przeprowadzania dowodu z opinii biegłego nawet gdy sprawa wymaga wiadomości specjalnych, o ile pierwotna opinia nie budzi wątpliwości.

Decyzja o warunkach zabudowy może być wydana jedynie w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na danym obszarze. Stwierdzenie nieważności uchwały przez organ nadzoru oznacza, że uchwała nie weszła do obrotu prawnego i nie wywołała skutków prawnych, co skutkuje dalszym obowiązywaniem planu miejscowego.