W postępowaniu wywłaszczeniowym do czasu uporządkowania stosunków własnościowych, nawet w przypadku zaistnienia sporu, organ administracji publicznej jest uprawniony do uznawania za stronę osobę ujawnioną jako właściciela w księdze wieczystej, co wynika z założenia, że wpisy w księdze wieczystej odzwierciedlają stan prawny nieruchomości.