W sprawach dotyczących stwierdzenia nieważności orzeczeń wydanych w przeszłości na podstawie dekretów czy ustaw z okresu istnienia rad narodowych i ich prezydiów, do zakwestionowania prawidłowości organu wydającego orzeczenie niezbędna jest analiza stanu prawnego obowiązującego w czasie wydania spornego aktu, w tym przypadku orzeczenia Prezydium Rady Narodowej m.st. Warszawy, które miało status prezydium

Przepis art. 51 ust. 4 ustawy prawa budowlanego daje organom administracji prawo do wydania zarówno pozytywnej, jak i negatywnej decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego, zależnie od spełnienia wymogów prawnych, przy czym w przypadku odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego konieczne jest umożliwienie inwestorowi uzyskania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane