Przy transakcji zamiany własności nieruchomości, które stanowią współwłasność Skarbu Państwa reprezentowanego przez prezydenta miasta oraz podmioty prywatne, dochodzi do opodatkowania VAT.

Jeżeli organ podatkowy stwierdzi bezprzedmiotowość postępowania wówczas ma obowiązek go umorzyć i nie może orzec merytorycznie co do istoty sprawy.

Dla oceny utraty charakteru rolnego bądź leśnego gruntu znaczenie mają okoliczności faktyczne (związane z faktycznym sposobem użytkowania gruntu), a nie formalnoprawne (związane z charakterem gruntu wskazanym w ewidencji gruntów i budynków).