1: Działka sąsiednia to nieruchomość lub jej część położona w granicach "analizowanego obszaru", tworzącego urbanistyczną całość, który należy określić dla każdego przypadku oddzielnie (art.61 ust.1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). 2: Chaotyczna, zróżnicowana zabudowa istniejąca w dnu wydawania decyzji o warunkach zabudowy, nie oznacza braku wzorca obowiązującego na analizowanym