Sąd Najwyższy jest sądem prawa, a nie sądem faktu. Konsekwencją takiego usytuowania Sądu Najwyższego jest potrzeba pełnej jasności stanu faktycznego sprawy na tle której sformułowane jest zagadnienie prawne.

Funkcją ksiąg wieczystych jest ujawnianie aktualnego stanu prawnego nieruchomości. Stosowanie przepisów k.p.c. o postępowaniu wieczystoksięgowym musi uwzględniać ten cel.