Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2020, sygn. 6. 0111-KDIB2-2.4015.48.2020.2.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 6. 0111-KDIB2-2.4015.48.2020.2.MZ
Skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1325), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 czerwca 2020 r. (data wpływu 18 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 18 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
W dniu 23 grudnia 2019 r. Wnioskodawca wraz z Panią A. M. nabyli umową o ustanowienie odrębnej własności lokalu i umową sprzedaży z 23 grudnia 2019 r., w udziałach po &½ części każde z nich, stanowiący odrębną nieruchomość lokal o powierzchni użytkowej 45,07 m2, położony w B., składający się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki, z którego własnością związany jest udział 4960/812457 części w nieruchomości wspólnej, objęty prowadzoną przez Sąd księgą wieczystą. Dokonując nabycia Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim z Panią A. M., przy czym obowiązywał u nich ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, ustanowiony umową z 9 maja 2019 r.
Lokal został zakupiony na rynku pierwotnym za cenę w kwocie 227.000,00 zł. Zakup nieruchomości został sfinansowany kredytem hipotecznym w wysokości 203.535,35 zł udzielonym Wnioskodawcy i jego małżonce przez Bank umową z 19 listopada 2019 r. Oprocentowanie kredytu jest zmienne, okres spłaty ustalono na 30 lat, celem zabezpieczenia spłaty została ustanowiona na rzecz Banku hipoteka umowna do kwoty 346.020,00 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
