Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.504.2019.2.IG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.504.2019.2.IG
Planowana przez Wnioskodawców sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy. Podejmowane w imieniu Wnioskodawców działania oraz dokonane czynności wykluczają sprzedaż nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym. W konsekwencji w przedmiotowej sprawie czynność sprzedaży działki posiadanej przez Wnioskodawców, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku wspólnym z 9 września 2019 r. (data wpływu 11 września 2019 r.), uzupełnionym w dniu 3 grudnia 2019 r. (data wpływu 10 grudnia 2019 r.), w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 22 listopada 2019 r. do uzupełnienia wniosku otrzymane przez Wnioskodawcę w dniu 27 listopada 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 9 września 2019 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki. Wniosek został uzupełniony w dniu 3 grudnia 2019 r. (data wpływu 10 grudnia 2019 r.), w odpowiedzi na wezwanie Organu do uzupełnienia wniosku z dnia 22 listopada 2019 r. otrzymane przez Wnioskodawcę w dniu 27 listopada 2019 r.
We wniosku złożonym przez:
- Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
Panią A, - Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
Pana B.
Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku:
Wspólnie z mężem, na zasadzie wspólnoty majątkowej małżeńskiej, od () Wnioskodawczyni jest właścicielem gospodarstwa rolnego o pow. () ha, składającego się z działek nr (), które to działki otrzymali w darowiźnie od rodziców Wnioskodawczyni. Z tego tytułu płacili składki na ubezpieczenie społeczne rolników (KRUS) i podatek rolny. Wnioskodawcy nie prowadzili żadnej działalności gospodarczej. Obydwoje z mężem aktualnie są na emeryturze. Wszystkie ww. działki nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją starosty C. wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów. Obecnie gmina D. nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Na ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W ramach zarządzania własnym majątkiem zamierzają zbyć część gruntów rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, tj. Działkę o numerze A o pow. (). W tym celu zawarli przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkami opisanymi w tejże umowie. Nabywca działki zamierza na niej wybudować obiekt handlowy. Jednocześnie, w dniu podpisania umowy przedwstępnej z potencjalnym nabywcą zawarli umowę dzierżawy tejże działki w celu umożliwienia dzierżawcy dysponowania działką na cele budowlane w zakresie uzyskania niezbędnych zgód i pozwoleń określonych szczegółowo w umowie przedwstępnej, warunkujących nabycie działki.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
