Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2018, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.615.2018.2.AZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.615.2018.2.AZ
zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wniesienia aportem zabudowanej budynkiem usługowym oraz zabudowanej parkingiem
Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 13 września 2018 r. (data wpływu 17 września 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 października 2018 r. (data wpływu 29 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wniesienia aportem działki nr 2479/4 zabudowanej budynkiem usługowym oraz działki nr 2515/63 zabudowanej parkingiem jest prawidłowe
UZASADNIENIE
W dniu 17 września 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku wniesienia aportem nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 26 października 2018 r. (data wpływu 29 października 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 17 października 2018 r. nr 0111KDIB32.4012.615.2018.1.AZ.
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (czynnym podatnikiem VAT), w ewidencji środków trwałych posiadał nieruchomości (amortyzowane) oraz grunty, które były wprowadzone na towary handlowe. Jednocześnie jest wspólnikiem spółki komandytowej (jedynym komandytariuszem w spółce komandytowej) i do tej spółki wniósł aportem w lipcu 2018 roku ww. nieruchomości oraz grunty na mocy aktu notarialnego (Umowa przeniesienia własności nieruchomości tytułem wkładu do spółki komandytowej), następujące jak niżej:
- Nieruchomość budynek usługowy Dnia 8 lutego 2000 r. ww. nieruchomość Wnioskodawca otrzymał na podstawie umowy darowizny od swoich rodziców (na kwotę 55.000 tys. zł), następnie w 2007 r. wprowadził ją do swojej działalności na środki trwałe w kwocie 55.000,00 zł. W 2009 r. ulepszył nieruchomość o kwotę 35.800,00 zł, wartość po ulepszeniu wyniosła 90.800,00 zł. W 2014 roku ponownie ulepszył tę nieruchomość o kwotę 11.866,68 zł, wartość po ulepszeniu wyniosła 102.666,68 zł.Ww. budynek usługowy był wykorzystywany przez jednoosobową firmę Wnioskodawcy do czynności podlegających opodatkowaniu (część budynku była przeznaczona pod wynajem innym podmiotom, w pozostałej części Wnioskodawca prowadził własną działalność gospodarczą).W 1995 r. Wnioskodawca nabył na podstawie aktu notarialnego grunt (działka nr 453/4) z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkalno-usługowe. Również w 1995 r rodzice Wnioskodawcy nabyli na podstawie aktu notarialnego grunt (działka 453/5) z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkalno-usługowe. W 1997 roku został wybudowany przez Wnioskodawcę oraz jego rodziców na ww. obu działkach budynek usługowo-mieszkalny.W 2007 r. Wnioskodawca otrzymał na podstawie umowy darowizny od rodziców zabudowaną nieruchomość (1/2 budynku wybudowanego w 1997 roku) oznaczoną działką ewid. nr 453/5. Następnie w 2007 r. ww. nieruchomość na działkach nr ewid. 453/4, 453/5 Wnioskodawca wprowadził do swojej jednoosobowej działalności na środki trwałe w kwocie 1.272.000,00 zł. W 2009 r. Wnioskodawca ulepszył nieruchomość o kwotę 88.037,69 zł, wartość po ulepszeniu wyniosła 1.360.137,69 zł. W 2013 roku ulepszył ww. nieruchomość o kwotę 180.465,52 zł, wartość po ulepszeniu wyniosła 1.540.603,21 zł. W 2014 roku ulepszył ww. nieruchomość o 210.561,85 zł, wartość po ulepszeniu wyniosła 1.751.165,06 zł. W 2018 w czerwcu ulepszył nieruchomość o 40.095,00 zł.Ww. budynek usługowo-mieszkalny był wykorzystywany przez jednoosobową firmę Wnioskodawcy do czynności podlegających opodatkowaniu (część budynku była przeznaczona pod wynajem innym osobom fizycznym, w pozostałej części Wnioskodawca prowadził własną działalność gospodarczą). W 2008 r. na mocy aktów notarialnych Wnioskodawca nabył grunty oznaczone działką nr 436/2 na kwotę 236.017,80 zł, oraz działką nr 436/1 na kwotę 251.317,80 zł.W 2017 roku Wnioskodawca wprowadził ww. grunty do swojej działalności na towary handlowe celem budowy na ww. działce budynków jednorodzinnych do odsprzedaży. W listopadzie w 2017 roku została rozpoczęta budowa domów jednorodzinnych na ww. działkach. Do dnia wniesienia aportu (lipiec 2018 rok) na ww. gruntach zostały postawione fundamenty.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
