Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.446.2017.3.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.446.2017.3.AP
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji sądowej.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2017 r. (data wpływu 26 września 2017 r.), uzupełnionym pismami z dnia 31 października 2017 r. (data wpływu 7 listopada 2017 r.) oraz z dnia 14 listopada 2017 r. (data wpływu 22 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji sądowej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji sądowej. Wniosek został uzupełniony pismami w dniu 7 listopada 2017 r. oraz w dniu 22 listopada 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o wskazanie sposobu zwrotu ewentualnej nienależnej opłaty.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i następujące zdarzenie przyszłe.
Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik wszczął egzekucję z udziału 3/4 w nieruchomości.
Zabudowana nieruchomość obejmująca działki gruntu o numerach ewidencyjnych 92/7, 92/8, 92/10 o łącznej powierzchni 0,1149 ha.
Zabudowa:
- budynek usługowy o powierzchni użytkowej 1182,07 m2, o powierzchni ogólnej 1524,74 m2,
- 2 garaże w zabudowie szeregowej
- budynek gospodarczy w złym stanie technicznym nieużytkowany.
Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta.
Ponadto, nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej.
Dnia 8 marca 2012 r. dłużniczka wraz z małżonkiem nabyła od osoby fizycznej nieruchomość. Osoba sprzedająca dłużniczce i jej małżonkowi nieruchomość, nabyła ją na podstawie aktów notarialnych umów sprzedaży, sporządzonych przed notariuszem w dniu 21 grudnia 2006 r. Przedmiotowa nieruchomość w chwili podpisywania umowy sprzedaży z dłużniczką, tj. dnia 8 marca 2012 r. nie była przedmiotem dzierżawy, użyczenia, leasingu. Dłużniczka i jej małżonek w akcie notarialnym oświadczyli, że ww. nieruchomość kupują oraz, że nabycia tego dokonują do majątku objętego wspólnością ustawową, na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (A).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
