Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2016, sygn. 1462-IPPP3.4512.888.2016.1.RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP3.4512.888.2016.1.RD
w zakresie zwolnienia z od podatku VAT dostawy działki nr 201
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 22 listopada 2016 r. (data wpływu 28 listopada 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z od podatku VAT dostawy działki nr 201 jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 28 listopada 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z od podatku VAT dostawy działki nr 201
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Gmina (dalej: Gmina, Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. G. planuje dokonać zbycia w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 201. Działka jest niezabudowna, niezagospodarowana z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej. Teren nieogrodzony. Nieruchomość położona jest na terenach mieszkaniowych, sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zgodnie z protokołem wyznaczenia punktów granicznych z dnia 27 listopada 2015 r. na nieruchomości znajduje się fragment budynku usytuowanego w znacznej części na sąsiedniej działce oznaczonej w nr ewidencyjnym 171. Granica działki gminnej przekroczona została od 15cm -25cm. Nakłady, które znajdują się na działce nr 201 nie stanowią własności Gminy i nie podlegają zbyciu. Ponadto na działce 201 znajdują się przyłącza wodociągowe i kanalizacji sanitarnej. Zgodnie z pismem ze Spółki Wodociągi Miejskie ww. przyłącza znajdują się na majątku Spółki.
Jednocześnie wskazać należy, że na przedmiotowej nieruchomości usytuowany był budynek mieszkalny, który był przedmiotem umów najmu zawieranych przez Miejski Zarząd Lokalami - jednostka budżetowa Gminy (centralizacja rozliczeń podatku VAT nastąpi od 01 stycznia 2017). Budynek został wykwaterowany a na podstawie Decyzji z dnia 26 lipca 2013 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego budynek został rozebrany jako nieużytkowany i nie nadający się do remontu, a teren po rozbiórce uporządkowany. Zgodnie z opinią Wydziału Architektury z dnia 02 czerwca 2016 r. Wydział nie posiada informacji na temat wydanych decyzji pozwolenia na budowę lub decyzji o warunkach zabudowy na ww. działkę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
