Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2016, sygn. IBPP1/4512-298/16/KJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-298/16/KJ
Czy sprzedaż w częściach posiadanej nieruchomości (odrębnie każdej działki zarówno z zabudową jak i bez) będzie objęta podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 21 kwietnia 2016 r. (data wpływu 26 kwietnia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 kwietnia 2016 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
W 1996 roku Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od Babci majątek, w postaci gruntu oraz zabudowań (w tym dom mieszkalny) łącznie około 3 hektary powierzchni. Wnioskodawca jest jedynym właścicielem ww. majątku. Otrzymaną darowiznę Wnioskodawca użytkował wyłącznie mieszkalnie.
Na przedmiotowej nieruchomości geodezyjnie zostało wyodrębnionych 13 działek. Działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, a Wnioskodawca nie występował o zmiany. Decyzję o warunkach zabudowy wydano dla 20 budynków: 9 domów bliźniaków i dwa pojedyncze. Nigdy majątek ten nie był wykorzystywany w celach zarobkowych (ani gospodarczo czy rolniczo, nie był też wynajmowany).
Uzupełniając stan faktyczny Wnioskodawca informuje, że nigdy nie poczynił żadnych działań marketingowych w celu znalezienia kupca i nie poczyni, a sprzedaż jego nieruchomości polecił dwóm agencjom. Wnioskodawca nie starał się również podwyższać atrakcyjności nieruchomości (nie doprowadzał mediów, nie utwardzał drogi itp.). Wnioskodawca remontował jedynie przed laty dom, aby nadawał się do użytku na jego własne potrzeby mieszkaniowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
