Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2016, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.180.2016.1.SS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.180.2016.1.SS
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży biurowca wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2016 r. (data wpływu 16 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży biurowca wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 16 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży biurowca wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą od roku 2003 działalność gospodarczą, obejmującą:
- doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej,
- wynajem nieruchomości na własny rachunek,
- kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
- działalność pozostała związana ze sportem.
Dochody uzyskane z ww. działalności Zainteresowany rozlicza, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatkiem liniowym (art. 30c ustawy o PDOF). Wnioskodawca jest również podatnikiem podatku od towarów i usług.
W roku 2006 Zainteresowany kupił dwupiętrowy budynek biurowy z prawem wieczystego użytkowania działki od spółki z ograniczoną odpowiedzialnością na fakturę VAT z 22% stawką VAT. Budynek wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Nakłady na ulepszenie nie przekroczyły 30% wartości początkowej budynku. W ramach transakcji, wraz z budynkiem, Wnioskodawca nabył prawa związane z umowami najmu pomieszczeń biurowych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
