Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2016, sygn. 0461-ITPB4.4511.745.2016.3.JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB4.4511.745.2016.3.JG
Czy Wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży domu w okresie pięciu lat od darowizny działki, gdy całość pieniędzy z tej sprzedaży przeznaczyła na zakup działki budowlanej, budowę domu oraz spłatę kredytu? Czy wszystkie rachunki na zakup materiałów budowlanych z pierwszego i drugiego domu winny być wystawione na Wnioskodawczynię, czy tylko do jakiejś kwoty? Do kiedy powinna złożyć rozliczenie ze sprzedaży i budowy domu?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2016 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniach 15 i 30 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 6 października 2016 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniach 15 i 30 listopada 2016 r., o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W dniu 15 lutego 2008 r. mąż Wnioskodawczyni będąc jeszcze kawalerem zakupił działkę budowlaną na kredyt. W lutym 2009 r. już jako małżonkowie otrzymaliśmy pozwolenie na budowę. W lutym 2011 r. małżonkowie zaciągnęli wspólny kredyt hipoteczny na budowę w kwocie (). W dniu 18 marca 2011 r. aktem notarialnym mąż Wnioskodawczyni darował swojej żonie prawo własności niezabudowanej nieruchomości o pow. () m oraz udział wynoszący () części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej drogę o pow. () m zastrzegając by przedmiotowa nieruchomość oraz udział we własności nieruchomości weszły do majątku objętego wspólnością ustawową darczyńcy i obdarowanej. Wnioskodawczyni nie zawierała z mężem innych umów majątkowych, a co za tym idzie ich stosunki majątkowe podlegają wspólności ustawowej. W grudniu 2011 r. dokonano zakończenia budowy części parterowej budynku. Od 2008 r. do 2014 r. zainwestowano środki własne w wysokości około () zł, przy czym budowa domu nie została zakończona z powodu braku funduszy. We wrześniu 2014 r. mąż Wnioskodawczyni przeniósł hipotekę z działki na mieszkanie własnościowe (męża).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
