Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.495.2016.1.MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.495.2016.1.MZ
1. Fakt, iż nieruchomość będąca przedmiotem aportu do spółki była wykorzystywana w ramach prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej skutkuje uznaniem, że dokonanie czynności aportu tej nieruchomości również nastąpi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a Wnioskodawca będzie działał dla tej czynności jako podatnik VAT. 2. Jednocześnie planowana dostawa (aport) będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2016 r. (data wpływu 5 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
- braku opodatkowania czynności wniesienia aportem nieruchomości do spółki prawa handlowego - jest nieprawidłowe,
- zastosowania zwolnienia dostawy nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 5 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności wniesienia aportem nieruchomości do spółki prawa handlowego oraz zastosowania zwolnienia dostawy nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca nabył w 2014 r. nieruchomość w złym stanie technicznym (prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku) w celach prywatnych w drodze umowy sprzedaży, zawartej w formie aktu notarialnego (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość weszła do majątku osobistego Wnioskodawcy. Nabycie Nieruchomości zostało sfinansowane ze środków prywatnych Wnioskodawcy oraz z udzielonego mu na ten cel kredytu i stanowiło formę zabezpieczenia prywatnego majątku Wnioskodawcy. Sprzedaż Nieruchomości zwolniona została od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 10 i ust. 10a ustawy o VAT, w związku z tym, zakup Nieruchomości nie został udokumentowany fakturą VAT. Wnioskodawca na Nieruchomości przeprowadził prace o charakterze remontowym i ulepszeniowym. Wydatki, które zostały poniesione na prace ulepszeniowe nie przekroczyły 30% wartości początkowej zakupionej Nieruchomości. Na podstawie umowy darowizny współwłaścicielem Nieruchomości został małżonek Wnioskodawcy (dalej: Małżonek).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
