Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2016, sygn. ITPP3/4512-444/16-1/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-444/16-1/JC
Skoro w momencie dostawy (wywłaszczenia) grunty były działkami rolnymi niezabudowanymi to będą one korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 sierpnia 2016 r. (data wpływu 17 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku
opodatkowania czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 17 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Od 1994 r. prowadzi Pani wraz z mężem gospodarstwo rolne o powierzchni około 185 ha. Przedmiotem Państwa działalności rolniczej jest produkcja roślinna.
Działki nr 102 oraz 116 kupili Państwo od rodziców męża w 1995 r. Działkę nr 115 nabyli Państwo w drodze darowizny od rodziny męża w 2003 r. Działkę 101/6 otrzymali Państwo od rodziców męża w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego w latach 90-tych. Działkę nr 77/1 nabyli Państwo od rolnika na powiększenie gospodarstwa rolnego w 2000 r.
Przy nabyciu działek nie występował podatek od towarów i usług wobec czego nie nastąpiło jego odliczenie. Grunty te były wykorzystywane wyłącznie rolniczo w ramach prowadzonej rolniczej działalności gospodarczej. Od około 2010 r. jest Pani zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT w związku z prowadzoną przez Państwa działalnością rolniczą. Nie prowadzą Państwo żadnej innej poza rolniczą działalności gospodarczej. Uprzednio Pani mąż prowadził działalność gospodarczą w transporcie samochodowym i handlu maszynami rolniczymi (zakończona około 2012 r.). W dniu 18 sierpnia 2015 r. ostateczna stała się decyzja Wojewody . o realizacji inwestycji drogowej Budowa drogi . Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2031), z mocy prawa, nieruchomości zajęte pod projektowaną drogę ulegają geodezyjnemu wydzieleniu i przejściu na rzecz Skarbu Państwa. Wobec powyższego z działek o nr 102, 116, 101/6, 115 i 77/1, na skutek decyzji wojewody wydzielone zostały działki drogowe nr 102/2 (1,2663 ha), 116/2 (1,9928 ha), 101/17 (1,9002 ha), 115/1 (0,0157 ha), 115/3 (1,1657 ha) i 77/3 (3,0262 ha), które automatycznie, z dniem 18 sierpnia 2015 r. przeszły na własność Skarbu Państwa, jako przeznaczone pod drogę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
