Interpretacja indywidualna z dnia 22.03.2013, sygn. IPPP2/443-8/13-2/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-8/13-2/RR
Podstawa opodatkowania kosztów eksploatacyjnych związanych z usługą najmu lokalu użytkowego.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 18.12.2012 r. (data wpływu 04.01.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania kosztów eksploatacyjnych związanych z usługą najmu lokalu użytkowego jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 04.01.2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania kosztów eksploatacyjnych związanych z usługą najmu lokalu użytkowego.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawca jako osoba fizyczna wynajmuje lokal użytkowy. Z tego tytułu Strona jest podatnikiem podatku VAT. Zgodnie z par. 3 ust. 4 umowy najmu, Najemca zobowiązany jest do zapłaty czynszu w miesięcznych ratach z góry do 10 dni od dnia prawidłowo wystawionej faktury VAT. Ustalono też, że za opóźnienia w zapłacie czynszu przez Najemcę, Wynajmującemu przysługuje prawo roszczenia o zapłatę odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki. Na opłaty czynszowe Wnioskodawca wystawia faktury VAT. Jednocześnie w umowie najmu zawarte jest postanowienie (par. 3 ust. 8), że Najemca ponosi wszystkie przypadające na przedmiot najmu koszty dodatkowe, w szczególności koszty wywozu śmieci bytowych, zużycia wody i odprowadzenia ścieków, energii elektrycznej, gazu. Należność za zużycie wody rozliczana będzie ryczałtem wg obowiązującej stawki z tym, że po zakończeniu roku kalendarzowego nastąpi korekta należności wg wskazań licznika.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
