Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2012, sygn. IPPP3/443-345/12-4/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-345/12-4/KT
Stawka podatku przy obciążaniu najemców lokali użytkowych kosztami mediów.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 20.03.2012 r. (data wpływu 27.03.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku przy obciążaniu najemców lokali użytkowych kosztami mediów jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27.03.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku przy obciążaniu najemców lokali użytkowych kosztami mediów.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
Zakład (Wnioskodawca) prowadzi m.in. działalność polegającą na świadczeniu usług najmu lokali użytkowych. Należność z tytułu najmu obliczana jest jako iloczyn metrów i stawki, powiększona o obowiązującą stawkę podatku towarów i usług w wysokości 23%.
Niezależnie od samego czynszu, zgodnie z umową najmu, najemca obciążany jest opłatami za korzystanie z mediów, które są opodatkowane zgodnie ze stawkami właściwymi dla poszczególnych rodzajów usług, tzn.:
- ogrzewanie lokalu 23%,
- dostawa zimnej wody 8%,
- odprowadzenie ścieków 8%,
- wywóz nieczystości 8%.
Wnioskodawca nadmienia, że najemcy nie posiadają podpisanych indywidualnych umów na dostawę mediów od bezpośredniego dostawcy. W wystawianych fakturach VAT dla kontrahentów wykazywane są poszczególne rodzaje usług z zastosowaniem podatku od towarów i usług według wyżej cytowanych stawek oraz wyznaczeniem jednego terminu płatności.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
