Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2012, sygn. IBPP2/443-1214/11/RSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1214/11/RSz
opodatkowanie dostaw mediów oraz refakturowania mediów wynikających z faktur pierwotnych w związku z najmem pomieszczeń na cele użytkowe i mieszkalne
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 listopada 2011r. (data wpływu 14 listopada 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw mediów oraz refakturowania mediów wynikających z faktur pierwotnych w związku z najmem pomieszczeń na cele użytkowe i mieszkalne jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 14 listopada 2011r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw mediów oraz refakturowania mediów wynikających z faktur pierwotnych w związku z najmem pomieszczeń na cele użytkowe i mieszkalne.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:
Wnioskodawca zajmuje się wynajmem pomieszczeń we własnych nieruchomościach na cele użytkowe i mieszkalne.
- Wynajem pomieszczeń na cele mieszkalne:Zgodnie z zapisem zawartym w umowie na wynajem pomieszczeń mieszkalnych, najemcy mają obowiązek wpłacać czynsz najmu w ustalonej wysokości w terminie do 10 dnia każdego miesiąca z góry. Najemcy oprócz czynszu najmu, zobowiązani są do uiszczania należności za dostarczoną wodę, odprowadzanie ścieków, energię elektryczną na korytarzu, usługi kominiarskie, czyszczenie kanalizacji i wywóz śmieci. Opłaty te mają być regulowane przez najemców w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. Faktury wystawiane są pierwszego dnia miesiąca, z tym, że w przypadku mediów, w których wysokość opłaty uzależniona jest od faktycznego zużycia, należność wyliczana jest na podstawie faktury zbiorczej otrzymanej od operatora danego medium, więc dotyczy miesiąca poprzedniego. W przypadku mediów, za które pobierana jest stała opłata miesięczna (wywóz nieczystości), opłata dotyczy miesiąca bieżącego - czyli płatna jest z góry.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
