Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2011, sygn. IPPP3/443-1357/11-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1357/11-2/MPe
w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 11.10.2011 r. (data wpływu 11.10.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 11.10.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenia przyszłe:
Sp. z o.o.(dalej: Wnioskodawca, Spółka, Kupujący) zamierza nabyć budynek Centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego pod nazwą KP o łącznej powierzchni użytkowej 39.829,10 m², (dalej: Centrum Handlowe) zbudowany na nieruchomościach obejmujących kilkanaście działek gruntowych, których właścicielem jest K Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający) oraz w stosunku do jednej, Sprzedający jest właścicielem udziału wynoszącego 999/1000 działki częściowo zabudowanej drogą (dalej łącznie: Nieruchomość). Sprzedający prowadzi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej działalność gospodarczą w zakresie wynajmu powierzchni handlowych i usługowych w posiadanym budynku Centrum Handlowego.
Sprzedający nabył prawo własności oraz udział w prawie własności Nieruchomości na podstawie umowy wniesienia przedsiębiorstwa tytułem aportu z dnia 30 września 2007 r. Aport podlegał w dniu jego wniesienia podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Budynek Centrum Handlowego został oddany do użytkowania w rozumieniu art. 2 pkt 14 Ustawy o VAT, przez spółkę K P Sp. z o.o., w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, tj. wynajmowaniu powierzchni w Centrum Handlowym na cele usługowo-handlowe w 2001 r. Sprzedający po nabyciu Nieruchomości kontynuuje wynajem powierzchni Centrum Handlowego na te same cele. Usługa najmu na cele usługowo-handlowe jest opodatkowana podatkiem VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
