Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2011, sygn. IPTPB2/415-519/11-2/KSU, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-519/11-2/KSU
1) Czy koszty związane z nabyciem lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego tytułem wpłaty wkładu mieszkalnego powiększone o koszt związany ze spłatą nominalnej kwoty umorzenia kredytu przez spółdzielnię mieszkaniową stanowią koszty uzyskania przychodu zgodnie z treścią art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2) Czy zbycie przedmiotowej nieruchomości byłoby możliwe bez uprzedniego wniesienia wkładu mieszkaniowego i przekształcenia posiadanego prawa w odrębną nieruchomość, a tym samym osiągnięcie dochodu związanego ze zbyciem przedmiotowej nieruchomości pozbawione jest kosztów uzyskania przychodu?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2011 r. (data wpływu 26 sierpnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 sierpnia 2011 r. do Izby Skarbowej w Łodzi (data wpływu do Biura Krajowej Informacji Podatkowej w Piotrkowie Trybunalskim 29 sierpnia 2011 r.) wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Wnioskodawczyni w dniu 18 listopada 2002 r. zawarła ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. W związku z zawartą umową wniosła wkład mieszkaniowy związany z prawem do lokalu ustanowiony w drodze przetargu w wysokości 31.423,00 zł. Zgodnie z zawartą umową Wnioskodawczyni przysługiwała zamiana posiadanego prawa we własnościowe prawo do lokalu lub przekształcenie posiadanego prawa w odrębną nieruchomość. Wnioskodawczym skorzystała z posiadanego Jej prawa i złożyła wniosek o ustanowienie odrębnej własności lokalu na podstawie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianie innych ustaw. W dniu 22 kwietnia 2009 r. przed notariuszem została zawarta umowa przeniesienia własności ww. lokalu na Wnioskodawczynię. Przy zawieraniu umowy Wnioskodawczyni poniosła koszty w wysokości 60 zł tytułem opłaty od założenia księgi wieczystej, 200 zł tytułem opłaty sądowej, 180 zł tytułem taksy notarialnej oraz 109,78 zł tytułem podatku VAT od taksy notarialnej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
