Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2010, sygn. ILPP1/443-1086/10-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1086/10-4/AK
Przepisy prawa podatkowego w zakresie opodatkowania usług dodatkowych (pomocniczych) związanych z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2010 r. (data wpływu 04 października 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 02 grudnia 2010 r. (data wpływu 06 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania usług dodatkowych (pomocniczych) związanych z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 04.10.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług dodatkowych (pomocniczych) związanych z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 06 grudnia 2010 r. o podanie PKWiU świadczonych usług.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą, polegającą między innymi na świadczeniu usług najmu zarówno lokali użytkowych, jak i mieszkalnych. Księgi podatkowe dla tych działalności prowadzi odrębnie, ponieważ najem lokali mieszkalnych korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Do tych przychodów zwolnionych od faktur kosztowych Wnioskodawca nie odlicza podatku VAT. Umowy na najem lokali zawierane są w różny sposób, tj. jako stały miesięczny ryczałt lub jako usługa najmu plus zwrot poniesionych dodatkowych kosztów (woda, energia cieplna, energia elektryczna, wywóz nieczystości, internet itp.). Dotyczy to wynajmu lokali użytkowych, jak również lokali mieszkalnych. Przy fakturowaniu tych usług Wnioskodawczyni stosuje stawki podatku VAT, dotyczące świadczenia usługi podstawowej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
