Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2010, sygn. IBPP1/443-1258/09/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1258/09/ES
opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej przez rolnika ryczałtowego
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 11 grudnia 2009r. (data wpływu 16 grudnia 2009r.), uzupełniony pismem z dnia 16 lutego 2010r. (data złożenia w tut. organie 16 lutego 2010r.), oraz pismem z dnia 19 lutego 2010r. (data złożenia w tut. organie 19 lutego 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dokonanej w 2008r. sprzedaży działki nr 534/6 - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 16 grudnia 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dokonanej w 2008r. sprzedaży działki nr 534/6.
Wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 lutego 2010r. (data złożenia w tut. organie 16 lutego 2010r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 11 lutego 2010r. oraz pismem z dnia 19 lutego 2010r. (data złożenia w tut. organie 19 lutego 2010r.).
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
W dniu 17 stycznia 1979r. małżonek Wnioskodawcy otrzymał od rodziców na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego nieruchomość o pow. 18,7670 ha objętą księgą wieczystą. W dniu 27 stycznia 2004r. Wnioskodawca umową o rozszerzeniu wspólności ustawowej stał się współwłaścicielem gospodarstwa. W 2008r. (8 lutego 2008r.) pragnąc polepszyć swoją sytuację materialną Wnioskodawca znalazł kupca na działkę o pow. 2036 m2 (działka nr 534/6). Działkę tę Wnioskodawca sprzedał. Wnioskodawca zamierza incydentalnie dokonać sprzedaży działki o pow. 1,80 ha. Działka 301/78 o łącznej powierzchni 6,1991 ha, z której będzie wydzielona działka 1,80 ha jest w trakcie podziału geodezyjnego. Wnioskodawca sprzedając wydzieloną działkę będącą jego majątkiem osobistym pragnie polepszyć swoją sytuację życiową, pozyskać pieniądze na swoje utrzymanie. Wnioskodawca ma kupca na wydzieloną działkę. Wnioskodawca od dnia 23 grudnia 2006r. jest wdową i jedynym właścicielem gospodarstwa rolnego. Działka, która ma być przedmiotem sprzedaży oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolami (co oznacza tereny usług publicznych o znaczeniu ogólnomiejskim i powiatowym oraz tereny mieszkaniowe). Wnioskodawca nie prowadził nigdy i ma zamiaru prowadzić działalności gospodarczej. Nie ma zamiaru nabywać nieruchomości celem ich sprzedaży ani w żaden sposób zajmować się sprzedażą profesjonalną nieruchomości, która byłaby źródłem stałego dochodu. Wnioskodawca z powodów zdrowotnych nie może pracować na roli a nie przysługuje mu żadne świadczenie z KRUS (jedynie renta po mężu w wysokości 300 zł kwartalnie).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
