Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2008, sygn. IPPB2/415-1373/08-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-1373/08-2/AS
UZASADNIENIE
W dniu 25 września 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu zbycia lokalu mieszkalnego.
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Aktem notarialnym Rep. A Nr () z dnia 2 marca 2007 r. nabyła Pani nieruchomość w postaci samodzielnego lokalu użytkowego wraz z udziałem części budynku i innych urządzeń oraz w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu za łączną kwotę 385.300 zł, na którą składały się:
- cena zakupu 375.000 zł,
- podatek PCC 7.500 zł,
- taksa notarialna wraz z podatkiem VAT 2.440 zł,
- opłata sądowa 360 zł.
Nabyty lokal zgodnie z aktem notarialnym znajdował się na trzech poziomach: na parterze, w piwnicy oraz na pierwszej kondygnacji nadziemnej i zajmował łącznie 400,48 m² powierzchni. Powierzchnia poszczególnych poziomów przedstawiona została w akcie notarialnym następująco:
- parter 281,57 m²,
- piwnica 50,17 m²,
- pierwsze piętro 68,74 m².
Akt notarialny nie zawiera informacji na temat ceny za poszczególne części sprzedanego lokalu, czyli osobno za parter, piwnicę i pierwsze piętro, a jedynie wskazuje na łączną cenę sprzedaży 385.300 zł. Następnie aktem notarialnym Rep. A Nr () z dnia 26 czerwca 2008 r. ustanowiła Pani odrębną własność lokalu mieszkalnego i użytkowego oraz dokonała jego podziału na trzy nowe lokale, na co otrzymała Pani zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
